1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
62.6万円/㎡
前年比-7.0%
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ラ・パルフェ・ド・プリモ
東京都杉並区南荻窪一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩16分
1989年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,257万円
68.5万円/㎡
541
1,018
1,496
1,973
AI査定結果
推定相場価格
1,257万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,496万円
55.5万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ラ・パルフェ・ド・プリモ
1,100万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 18.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,100万円 | 59.9万円 | 3階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/28 | 1,100万円 | 59.9万円 | 4階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/16 | 890万円 | 42.9万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/25 | 960万円 | 46.3万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/24 | 670万円 | 36.5万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/01 | 720万円 | 36.0万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/30 | 720万円 | 39.2万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/20 | 890万円 | 44.5万円 | 2階 | 20.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/09 | 980万円 | 49.0万円 | 2階 | 20.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/05 | 850万円 | 41.0万円 | 4階 | 20.75㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は60.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 1,100万円 | 59.9万円 | 18.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 810万円 | 47.3万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 880万円 | 63.8万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/28 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/04 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/01 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 699万円 | 46.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,300万円 | 74.9万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/09 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/18 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/29 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,180万円 | 63.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,090万円 | 57.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/25 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/31 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/24 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,140万円 | 68.1万円 | 16.73㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は杉並区の平均と比較して4.3%割安です。
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京王線 / 笹塚駅 徒歩 11分
1990年築 / 4階建 / 31戸 / RC造