1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
68.1万円/㎡
前年比+0.4%
ラ・パルフェ・ド・プリモ
東京都杉並区南荻窪一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩16分
1989年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,111万円
53.5万円/㎡
717
980
1,243
1,505
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,243万円
47.2万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月20日
ラ・パルフェ・ド・プリモ
890万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 20.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 890万円 | 42.9万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/28 | 1,100万円 | 59.9万円 | 4階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/25 | 960万円 | 46.3万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/24 | 670万円 | 36.5万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/01 | 720万円 | 36.0万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/30 | 720万円 | 39.2万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/20 | 890万円 | 44.5万円 | 2階 | 20.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/09 | 980万円 | 49.0万円 | 2階 | 20.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/05 | 850万円 | 41.0万円 | 4階 | 20.75㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は47.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 890万円 | 42.9万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/16 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 740万円 | 43.2万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/17 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/14 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/18 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/21 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 730万円 | 45.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/28 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 848万円 | 50.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 51.5万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/14 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,230万円 | 53.2万円 | 23.1㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/06 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 900万円 | 49.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/18 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 820万円 | 50.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 880万円 | 53.5万円 | 16.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/06 | ペガサスマンション富士見ヶ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 790万円 | 44.0万円 | 17.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/09 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 800万円 | 45.5万円 | 17.59㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/22 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 890万円 | 45.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/16 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/15 | ミリオンコート阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 740万円 | 45.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | ピア久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 940万円 | 49.5万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/05 | クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/28 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 830万円 | 51.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 960万円 | 42.7万円 | 22.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は杉並区の平均と比較して37%割安です。